„Ja vždy hovorím, že každý človek má svoj názor na danú vec, každý človek vidí a chápe veci inak. Nikto nevie povedať, čo je správne a čo nie v systéme prírody, života a celého vesmíru. Možno si iba myslíme, že tá naša pravda je tá správna. To pripúšťam aj v mojom prípade – možno nemám pravdu a moje príspevky budú je len jeden veľký „blábol“. Ale vždy sa spýtam, či si aj ostatní pripúšťajú, že možno oni nemajú pravdu?“
Zipperle Cohanim
Veda a technika

Ako ušetriť pri stavbe domu? Staviame základy rodinného domu.

Väčšina ľudí sa rozhodne stavať svoj dom tak povediac svojpomocne v nádeji, že ušetrí veľa peňazí. Dá sa s tým samozrejme súhlasiť. Má to ale svoje veľké ale. Žiaľ niekedy cena je ešte vyššia ako keby ste si zavolali na pomoc „ťažkú techniku“..

V prvom rade musíme si povedať základnú chybu každého stavebníka, ktorý chce ušetriť. Človek, ktorý žije v byte je spokojný napríklad aj s 80m2 obytnej plochy. Ak sa tento človek rozhodne stavať rodinný dom zrazu mu je 80m2 málo a stavia dom s rozlohou 200 – 300m2. Ani nepostrehne, že výsledná cena za dom môže byť aj 3x vyššia ako pri malom domčeku. Ľudia v tomto zle pristupujú k stavbe nového domu. Je oveľa jednoduchšie a lacnejšie na začiatok postaviť malý domček, ktorý bude uspôsobený na prípadnú možnú prístavbu v budúcnosti.

Napríklad máte našetrených pár dolárov a nejakú menšiu sumu si požičiate z banky. Postavíte malý dom, ktorý Vám bohato bude stačiť na bývanie pár rokov a zároveň rýchlejšie splatíte pôžičku. Malá pôžička sa rýchlejšie splatí napríklad aj z ušetrených peňazí za energie. Totižto veľký dom má veľkú spotrebu plynu, či energií na kúrenie. Neusmievajte sa, je to pravda. Je veľký rozdiel vykúriť 80m2 a 200m2! Ak žijete v oblasti, kde sú tuhé zimy, môže výška účtov za energie byť taká veľká u veľkometrážneho domu, že by kľudne mohla pokryť aj splátky hypotekárneho úveru malého domu. Dá sa povedať, že aj pri nižšej hypotéke preplatíte banke menej peňazí ako keby ste si požičali vyššiu sumu. Preto je potrebné začať s menším domom!

Už pri projekte malého domu je potrebné si pripraviť plán, ako sa bude dom v budúcnosti rozširovať. Netreba nikomu vysvetľovať, že základom každého domu sú základy a základová betónová doska. Preto aj keď staviate malý dom, je lepšie spraviť už základovú dosku takú veľkú, aby sa na nej dalo v budúcnosti pristavovať. Bude to trošku viac drahšie, ale na druhej strane sa prístavba bude robiť podstatne ľahšie. Odpadne potom problém s nerovnomerným klesaním základov. Viem o čom hovorím, viac krát som sa na tom popálil! K malému domu s vlastnou základovou doskou, som pristaval ďalšiu základovú dosku aj s dilatáciou. Na jednej strane je to jednoduché riešenie, na druhej strane, ak začne dom a prístavba inak sadať vzniknú praskliny v stenách, alebo Vám v mokrých lokalitách začne cez dilatačné špáry vlhnúť dom.

Nevyužitá časť základovej dosky sa dá použiť nejakú dobu ako obrovská terasa. Stačí dať na ňu nejakú demontovateľnú krytinu, kvety, gril a malý bazén pre deti. A máte terasu, ktorú Vám môžu susedia len závidieť.

Odbehol som od témy, ktorá hovorí o tom ako ušetriť na základoch. Nehnevajte sa prosím, ale musel som napísať tých pár viet, lebo to považujem za veľmi dôležité! Základy domu tvorí výkop – základové pásy a betónová doska, ktorá sa vyleje na tieto pásy. Základy domu je potrebné vykopať! Tu sa veľa svojpomocných stavbárov napáli. Veľa ľudí ma totiž predstavu, že to vykope aj sám s kamarátmi. Áno, dá sa to, pokiaľ kamaráti robia zadarmo, nič nejedia a nič nepijú. Len prídu každý deň a kopú a kopú. Ak už im vždy po práci dáte pár dolárov do vrecka, kupujete im stavu i občerstvenie, tak zistíte, že po mesiaci dvoch sú Vaše výdavky podstatne vyššie. Vykopanú zeminu ak máte malý pozemok je potrebné aj naložiť do kontajnerov a odviesť. To tiež nie je zadarmo. Niekedy stojí za uváženie, či nie je lacnejšie zaplatiť jeden bager a nákladné autá. Už za deň je bager schopný vykopať základy. Skúste si len na papier zrátať koľko by ste dali peňazí do vrecka kamarátom, koľko za stravu a občerstvenie. Ako dlho by trvalo kopanie základov ručne. Potom si to porovnajte s cenou za prenájom bagru aj s obsluhou. Možno budete prekvapený! Naozaj to pri väčších domoch vychádza lacnejšie. A to už nehovorím o tom, keď kopete na mieste, kde je množstvo kameňov a tvrdá ílovitá zem. Tu jednoznačne vyhráva cenou ťažká technika.

Ak nemáte kam uložiť vykopanú zeminu, musíte ju odviesť na skládku. Kto ručne kopal a nosil zeminu vo fúrikoch do kontajnerov mi dá za pravdu, že lacnejšie a rýchlejšie je určite použitie bagru.

Výkopom ale stavba nekončí, je to len príprava. Úprava terénu, ktorá môže stáť veľa peňazí a pritom máte na pozemku len jednu veľkú jamu s ešte hlbšími pásmi. Do týchto pásov sa musí vyliať betón. Dá sa zarobiť aj v miešačke, doveziete si štrk, cement, sud s plastifikátorom a môžete začať betónovať základové pásy. Niekto hádže do základových pásov aj kamene i keď by sa to nemalo robiť, ale chápem tomu - ušetrí to veľa betónu, čiže peňazí. Po čiastočnom vyzretí betónu sa naukladá do jamy tepelná izolácia, naukladá sa výstuhová oceľ aj s vencom a môže sa začať robiť základová doska. Zase stavebníci by sa mohli ozvať, že betónovať základovú dosku, ktorá má 30cm hrúbku na plochu 100m2 v jednom pracovnom cykle je veľká robota, ktorá môže trvať svojpomocne aj 30 hodín. Všetko záleží od toho, koľko máte robotníkov a miešačiek. Ak máte jednu miešačku a 5 kamarátov, ani sa do toho nepúšťajte, nestihnete, či skôr nezvládnete to spraviť bez absolútneho zničenia. Čím viac ľudí musíte zavolať, tým viac sa celá betonáž predraží, hlavne ak dávate každému niečo do vrecka. A to nehovorím o tom, že štrk i cement, niekto musel doviesť, vyložiť a miešať. Tu opäť je to na zváženie, či nie je lepšie si objednať domiešavač s hotovým plastifikovaným betónom a zavolať majstra betonára, ktorý bude vyrovnávať základovú dosku. Vyrovnávať si betón môžete aj sám, ale nie vždy vznikne pekná rovina, čo zas len predraží stavbu. Majster betonár je niekedy schopný spraviť takú rovinu, že nie je potrebné na betón už ani dávať betónový vyrovnávací poter. Ono sa to nezdá, ale zase môžete ušetriť keď sa použije ťažká technika, hlavne ak ide o väčší dom..




Na záver len jednu radu Vám dám. Všetko si je potrebné vopred pekne prepočítať. V minulosti sa robilo všetko ručne a dalo sa to. Ale v minulosti mali ľudia k sebe bližšie, rodiny si navzájom pomáhali. Navzájom si stavali domy. Dnes to už tak nefunguje, žiaľ! Ak už máte niekomu platiť za ručnú prácu, je dobré sa zamyslieť, či nie je dobré využiť výdobytky modernej doby a nevyužiť ťažkú stavebnú techniku. Môžno práve táto voľba Vám ušetrí množstvo času i peňazí!

Pri šírení článku na nekomerčné účely, je vždy potrebné uviesť zdroj s aktívnym spätným odkazom!

PS: V texte možno nájdeš gramatické chyby, štylistické prehrešky. Ospravedlňujem sa za to! Som bežný človek a nie spisovateľ, alebo gramatický korektor. Moja slovenčina je žiaľ veľmi chabá, školy som absolvoval v štátoch, kde žijem skoro 50 rokov. Niektoré chyby vznikli aj počas prekladu do Slovenského jazyka, prižmúrte prosím jedno očko. Ďakujem!
Zipperle Cohanim   |   07. 04. 2012   |   Komentáre: 1   |   Počet videní: 18787

Diskusia k článku

Peter (24. 09. 2013) | Suhlas
plne suhlasim. staviame dom (tento rok sme spravili zakladovu platnu).
povodne sme chceli robit svojpomocne, ale radsej nakoniec zaplatime partiu. Predsa len nechcem maturovat na svojom dome. Chlapi spravili platnu od prveho vykopu za 5 dni. keby neprsalo tak to je za 4. a presne ako pises. svojpomocne clovek moc neusetri (ak vobec). musis chodit na stavbu, zadarmo kamarati tiez robit nebudu. stravis tam cas, nervy, minies benzin atd.atd. a hlavne by sme to nezmakli za tyzden.
Ja radsej zarobim peniaze a dam zarobit sikovnym ludom, co vedia co a ako robia.

Najčítanejšie články v tejto rubrike
Kategória: veda a technika | Dátum: 07. 04. 2012 | Komentáre: 1 | Počet videní : 18787
Kategória: veda a technika | Dátum: 30. 05. 2012 | Komentáre: 10 | Počet videní : 15859
Kategória: veda a technika | Dátum: 03. 08. 2012 | Komentáre: - | Počet videní : 12620
Kategória: veda a technika | Dátum: 11. 05. 2012 | Komentáre: 22 | Počet videní : 12349
Kategória: veda a technika | Dátum: 13. 03. 2012 | Komentáre: 11 | Počet videní : 9826
Najnovšie články
Kategória: cirkev a náboženstvo | Dátum: 31. 12. 2013 | Komentáre: 6 | Počet videní : 4205
Kategória: moc peňazí | Dátum: 30. 12. 2013 | Komentáre: 2 | Počet videní : 3843
Kategória: neprispôsobiví občania | Dátum: 24. 09. 2013 | Komentáre: 5 | Počet videní : 4475
Kategória: Zipperle sleduje svet | Dátum: 23. 09. 2013 | Komentáre: - | Počet videní : 3471
Kategória: moc peňazí | Dátum: 23. 07. 2013 | Komentáre: 2 | Počet videní : 4727
Kategória: politické šarvátky a kríza | Dátum: 20. 07. 2013 | Komentáre: 5 | Počet videní : 4369
Zipperle odporúča
Dátum: 27. 09. 2012 | Komentáre: 3 | Počet videní : 5229
Dátum: 02. 11. 2011 | Komentáre: 9 | Počet videní : 6160
Dátum: 12. 11. 2012 | Komentáre: 24 | Počet videní : 6197
Dátum: 11. 11. 2011 | Komentáre: 6 | Počet videní : 6706
Dátum: 06. 07. 2012 | Komentáre: 29 | Počet videní : 6715
Dátum: 03. 05. 2012 | Komentáre: 10 | Počet videní : 6751
Dátum: 19. 04. 2013 | Komentáre: 14 | Počet videní : 7215
Dátum: 18. 07. 2012 | Komentáre: 9 | Počet videní : 8494
Dátum: 24. 04. 2012 | Komentáre: 4 | Počet videní : 10268
Dátum: 18. 10. 2011 | Komentáre: 25 | Počet videní : 12879